12 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 615 € à 3 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 12 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 515 mètres
- Venerque - Vernet à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Doret à 448 mètres
- Ecole maternelle publique à 791 mètres
- Ecole élémentaire publique à 783 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Petit Parc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Petit Parc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Petit Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 12 Rue du Petit Parc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Petit Parc par rapport à Vernet et à Haute-Garonne

À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Petit Parc se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 15.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierresse, 31810 Vernet(2,941 €)

Rue du Hameau de la Pierresse, 31810 Vernet(2,899 €)

Chemin des Tournesols, 31810 Vernet(2,882 €)

Impasse de la Pierresse, 31810 Vernet(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Petit Parc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.