14 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 457 mètres
- - Venerque - Vernet à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique à 752 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 747 mètres
Ventes au 14 Rue du Petit Parc
Une vente a été recensée au 14 Rue du Petit Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 14 Rue du Petit Parc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Parc par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Petit Parc se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 24.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
