18 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Parc, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue du Petit Parc, 31810 Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernet - Les Platanes à 456 mètres
- - Venerque - Vernet à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Doret à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique à 816 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Petit Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Petit Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Parc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 18 Rue du Petit Parc se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Parc par rapport à Vernet et à Haute-Garonne
À Vernet, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Petit Parc se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Vernet et 32.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernet a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au premier semestre 2020 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
