2 Chemin de Carrière Basse, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Carrière Basse, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Chemin de Carrière Basse, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Carrière Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Carrière Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Carrière Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Carrière Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Carrière Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Carrière Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Carrière Basse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Carrière Basse par rapport à la voie
Sur Chemin de Carrière Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 2 Chemin de Carrière Basse se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Carrière Basse par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Carrière Basse se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de Vieille-Toulouse et 117.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 32.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
