9 Chemin de Monlong, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Monlong, affiche un prix moyen de 5 562 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Monlong, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Vieille-Toulouse à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 11 parkings - 261 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 330 mètres
Ventes au 9 Chemin de Monlong
Les 8 ventes au 9 Chemin de Monlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Monlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Monlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Monlong dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Monlong par rapport à la voie
Sur Chemin de Monlong, le prix moyen des appartements s'établit à 5 587 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 9 Chemin de Monlong se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Monlong par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de Monlong se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vieille-Toulouse et 123.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Monlong à Vieille-Toulouse
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Monlong est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Vieille-Toulouse, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vieille-Toulouse a augmenté de 8.4 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 205 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 139 €/m² sur la période récente.
