1 Chemin de Ventenac, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ventenac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°2 bis et du 1.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Chemin de Ventenac, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ventenac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ventenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ventenac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ventenac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ventenac dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ventenac par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventenac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Chemin de Ventenac se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ventenac par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ventenac se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Vieille-Toulouse et 82.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 21.26 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
