16 Chemin du Forgeron, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Chemin du Forgeron, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Forgeron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Forgeron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Forgeron dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Forgeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 16 Chemin du Forgeron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Forgeron par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Forgeron se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Vieille-Toulouse et 25.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
