2 Chemin du Forgeron, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Chemin du Forgeron, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
1 niveau - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Forgeron par rapport à la voie
Sur Chemin du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Chemin du Forgeron se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Forgeron par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Forgeron se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Vieille-Toulouse et 45.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
