9 Rue Occitane, 31320 Vieille-Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Occitane, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Occitane, 31320 Vieille-Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieille-Toulouse.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Occitane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Occitane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Occitane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Occitane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Occitane dans son marché local
Prix du 9 Rue Occitane par rapport à la voie
Sur Rue Occitane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Rue Occitane se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Occitane par rapport à Vieille-Toulouse et à Haute-Garonne
À Vieille-Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Occitane se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Vieille-Toulouse et 61.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieille-Toulouse a baissé de 21.35 % sur 1 an et baissé de 32.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 935 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 716 €/m² sur la période récente.
