69 chemin d'emboué, 31480 Vignaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 chemin d'emboué, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 69 chemin d'emboué, 31480 Vignaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vignaux.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 69 chemin d'emboué
Aucune vente n'a été recensée au 69 chemin d'emboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 chemin d'emboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 chemin d'emboué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 chemin d'emboué dans son marché local
Prix du 69 chemin d'emboué par rapport à la voie
Sur chemin d'emboué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 69 chemin d'emboué se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 chemin d'emboué par rapport à Vignaux et à Haute-Garonne
À Vignaux, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 chemin d'emboué se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Vignaux et 0.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignaux a augmenté de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 28.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 856 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 69 chemin d'emboué à Vignaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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