12 Avenue des Côteaux, 31320 Vigoulet-Auzil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Côteaux, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 12 Avenue des Côteaux, 31320 Vigoulet-Auzil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Vigoulet-Auzil.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des coteaux à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Côteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Côteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Côteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Côteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Côteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Côteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Côteaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Côteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Côteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Avenue des Côteaux se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Côteaux par rapport à Vigoulet-Auzil et à Haute-Garonne
À Vigoulet-Auzil, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Côteaux se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Vigoulet-Auzil et 65.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoulet-Auzil a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 564 €/m² au premier semestre 2025.
