26 Avenue des Pyrénées, 31320 Vigoulet-Auzil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue des Pyrénées, 31320 Vigoulet-Auzil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vigoulet-Auzil.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des coteaux à 627 mètres
Ventes au 26 Avenue des Pyrénées
Les 2 ventes au 26 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 26 Avenue des Pyrénées se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Pyrénées par rapport à Vigoulet-Auzil et à Haute-Garonne
À Vigoulet-Auzil, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Pyrénées se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de Vigoulet-Auzil et 110.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigoulet-Auzil a baissé de 20.91 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 564 €/m² au premier semestre 2025.
