5 Place de la Boulangerie, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Boulangerie, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Place de la Boulangerie, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villariès.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 213 mètres
Ventes au 5 Place de la Boulangerie
Les 2 ventes au 5 Place de la Boulangerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Boulangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Boulangerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Boulangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Boulangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Boulangerie dans son marché local
Prix du 5 Place de la Boulangerie par rapport à la voie
Sur Place de la Boulangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 Place de la Boulangerie se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Boulangerie par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Boulangerie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Villariès et 12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
