72 Route de Toulouse, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°69 b et du 15.47 % à celui du n°69 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 72 Route de Toulouse, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villariès.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 72 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 72 Route de Toulouse se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Toulouse par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Toulouse se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Villariès et -6.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
