20 Rue des Pays d'Oc, 31380 Villariès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Pays d'Oc, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue des Pays d'Oc, 31380 Villariès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villariès.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villariès - En Gani à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les coquelicots à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Pays d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Pays d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Pays d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Pays d'Oc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pays d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Pays d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Pays d'Oc dans son marché local
Prix du 20 Rue des Pays d'Oc par rapport à la voie
Sur Rue des Pays d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 20 Rue des Pays d'Oc se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Pays d'Oc par rapport à Villariès et à Haute-Garonne
À Villariès, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Pays d'Oc se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Villariès et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villariès a baissé de 7.6 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 985 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
