21 Allée du Pastel, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée du Pastel, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Allée du Pastel, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villaudric.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Route De Fronton à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée du Pastel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée du Pastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée du Pastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée du Pastel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Pastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée du Pastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée du Pastel dans son marché local
Prix du 21 Allée du Pastel par rapport à la voie
Sur Allée du Pastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 21 Allée du Pastel se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée du Pastel par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée du Pastel se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Villaudric et 7.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
