2 Route de la Matte, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Matte, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Route de la Matte, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villaudric.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Commerces à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Matte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Matte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Matte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Matte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Matte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Matte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Matte dans son marché local
Prix du 2 Route de la Matte par rapport à la voie
Sur Route de la Matte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Route de la Matte se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Matte par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Matte se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Villaudric et -4.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 27.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
