28 Route de Sayrac, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Sayrac, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Route de Sayrac, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Villaudric.
2 niveaux - 2 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Cooperative à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Sayrac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Sayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Sayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Sayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Sayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Sayrac dans son marché local
Prix du 28 Route de Sayrac par rapport à la voie
Sur Route de Sayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 28 Route de Sayrac se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Sayrac par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Sayrac se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Villaudric et -21.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
