32 Route de Sayrac, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Sayrac, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et du 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 32 Route de Sayrac, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Villaudric.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Cooperative à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 1111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Sayrac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Sayrac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Sayrac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Sayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Sayrac dans son marché local
Prix du 32 Route de Sayrac par rapport à la voie
Sur Route de Sayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 32 Route de Sayrac se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Sayrac par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sayrac se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Villaudric et -26.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
