44 Route de Sayrac, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Sayrac, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°15 et du 2.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Route de Sayrac, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villaudric à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 760 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0028 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Cooperative à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Sayrac
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Sayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Sayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route de Sayrac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Sayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Sayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Sayrac dans son marché local
Prix du 44 Route de Sayrac par rapport à la voie
Sur Route de Sayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 44 Route de Sayrac se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Sayrac par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Sayrac se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Villaudric et -3.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
