17 Rue de la Négrette, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Négrette, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 Rue de la Négrette, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Villaudric.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Commerces à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Négrette
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Négrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Négrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Négrette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Négrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Négrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Négrette dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Négrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 17 Rue de la Négrette se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Négrette par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Négrette se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Villaudric et -24.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
