5 Rue de la Négrette, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Négrette, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 5 Rue de la Négrette, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Villaudric.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Commerces à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 184 mètres
Ventes au 5 Rue de la Négrette
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Négrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Négrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Négrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Négrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Négrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Négrette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Négrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 5 Rue de la Négrette se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Négrette par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Négrette se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Villaudric et -17.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
