9 Rue de la Négrette, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Négrette, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et du 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de la Négrette, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villaudric.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Commerces à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Négrette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Négrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Négrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Négrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Négrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Négrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Négrette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Négrette par rapport à la voie
Sur Rue de la Négrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 9 Rue de la Négrette se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Négrette par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Négrette se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Villaudric et -19.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
