2 Rue des Violettes, 31620 Villaudric
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 et du 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Violettes, 31620 Villaudric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villaudric.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villaudric - Route De Fronton à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les parpalhols à 694 mètres
- - Ecole élémentaire publique Germaine Maître à 710 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Villaudric et à Haute-Garonne
À Villaudric, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Villaudric et 4.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaudric a baissé de 31.49 % sur 1 an et baissé de 26.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au premier semestre 2024 à 2 961 €/m² au premier semestre 2025.
