12 bis Chemin des Magnauques, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Magnauques, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°13 et de 2.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 bis Chemin des Magnauques, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - Gare à 497 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 1132 mètres
- - école primaire privée Calandreta lauraguès à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Magnauques
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Magnauques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Magnauques dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Magnauques par rapport à la voie
Sur Chemin des Magnauques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 12 bis Chemin des Magnauques se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Magnauques par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin des Magnauques se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 28.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lauragais a augmenté de 3.2 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au premier semestre 2020 à 3 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
