80 Rue de l'Egalité, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°83 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue de l'Egalité, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1252 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - Cpam à 269 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 1083 mètres
- - Collège Jules Ferry à 368 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1083 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de l'Egalité, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 80 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 80 Rue de l'Egalité se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de l'Egalité par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de l'Egalité se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 4.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue de l'Egalité à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 80 Rue de l'Egalité est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
