211 Rue de la République, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°138 et de n°136.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue de la République, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1347 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - Parc Des Sports à 194 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 759 mètres
- - école primaire privée Calandreta lauraguès à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue de la République dans son marché local
Prix du 211 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 211 Rue de la République se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue de la République par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 211 Rue de la République se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 26.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue de la République à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 211 Rue de la République est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lauragais a augmenté de 3.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au premier semestre 2020 à 3 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
