1 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - La Fontasse à 119 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 927 mètres
- - Collège Jules Ferry à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 5.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Lauragais a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au premier semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
