24 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°26 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Pasteur, 31290 Villefranche-de-Lauragais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villefranche-de-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Lauragais - La Fontasse à 161 mètres
- - Villefranche-de-Lauragais à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Léon Blum à 955 mètres
- - Collège Jules Ferry à 251 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique La colline aux enfants à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 24 Rue Pasteur se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pasteur par rapport à Villefranche-de-Lauragais et à Haute-Garonne
À Villefranche-de-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pasteur se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Lauragais et 14.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Pasteur à Villefranche-de-Lauragais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Pasteur est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Lauragais, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Lauragais a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au premier semestre 2020 à 3 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
