25 Avenue du Général Leclerc, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°27 et du 2.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - D29 Gare à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 382 mètres
- - Collège Albert Camus à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -21.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
