76 Avenue du Général Leclerc, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Avenue du Général Leclerc, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Pechnauquié à 24 mètres
Ventes au 76 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 76 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 76 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 76 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue du Général Leclerc par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue du Général Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Avenue du Général Leclerc à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 76 Avenue du Général Leclerc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
