2 Avenue du Président Roosevelt, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 e et de n°1 d.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Président Roosevelt, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 3004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2583 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2455 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - D29 Gare à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 545 mètres
- - Collège Albert Camus à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Président Roosevelt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Avenue du Président Roosevelt se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Roosevelt se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -17.07 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
