3 Avenue Emile Sabatié, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emile Sabatié, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue Emile Sabatié, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Leclerc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 303 mètres
- - Collège Albert Camus à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emile Sabatié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emile Sabatié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emile Sabatié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emile Sabatié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Sabatié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emile Sabatié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emile Sabatié dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emile Sabatié par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Sabatié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 3 Avenue Emile Sabatié se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emile Sabatié par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Emile Sabatié se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -16.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
