8 Impasse du Chateau, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chateau, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Chateau, 31340 Villemur-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 596 mètres
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chateau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chateau par rapport à la voie
Sur Impasse du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 8 Impasse du Chateau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chateau par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Chateau se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 37.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Chateau à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Chateau est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
