5 Impasse du Dragon, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Dragon, affiche un prix moyen de 1 517 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Dragon, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 772 mètres
- - Collège Albert Camus à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Dragon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Dragon dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Dragon par rapport à la voie
Sur Impasse du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 5 Impasse du Dragon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Dragon par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Dragon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 39.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Dragon à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Dragon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
