14 Place Charles Ourgaut, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Charles Ourgaut, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Charles Ourgaut, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 718 mètres
- - Collège Albert Camus à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 173 mètres
Ventes au 14 Place Charles Ourgaut
Une vente a été recensée au 14 Place Charles Ourgaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Charles Ourgaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Charles Ourgaut, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Charles Ourgaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Charles Ourgaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Charles Ourgaut dans son marché local
Prix du 14 Place Charles Ourgaut par rapport à la voie
Sur Place Charles Ourgaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 14 Place Charles Ourgaut se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Charles Ourgaut par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Charles Ourgaut se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 39.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Charles Ourgaut à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 14 Place Charles Ourgaut est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
