2 Place de la Marine, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Marine, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°8 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Marine, 31340 Villemur-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 873 mètres
- - Collège Albert Camus à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Marine, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Marine par rapport à la voie
Sur Place de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Place de la Marine se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Marine par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Marine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 43.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Marine à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Marine est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
