Route de Montauban, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montauban, 31340 Villemur-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montauban dans son marché local
Prix Route de Montauban par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montauban se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 25.56 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montauban à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé Route de Montauban est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montauban
Les ventes enregistrées Route de Montauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Kennedy à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1785 mètres
- - Collège Albert Camus à 1763 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 1487 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 1508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montauban
Adresses Route de Montauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montauban, classées par tranches de numéros.
