3 Rue Claude Debussy, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Claude Debussy, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Cité Verte à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 865 mètres
- - Collège Albert Camus à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Debussy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 Rue Claude Debussy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Debussy par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Debussy se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 63.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Claude Debussy à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Claude Debussy est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
