6 Rue Curie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Curie, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Curie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Collège Albert Camus à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Curie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Curie dans son marché local
Prix du 6 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 6 Rue Curie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Curie par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Curie se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 44.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Curie à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Curie est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
