13 Rue de la Boucherie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Boucherie, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Boucherie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 797 mètres
- - Collège Albert Camus à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Boucherie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Boucherie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Boucherie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 Rue de la Boucherie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Boucherie par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Boucherie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 42.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Boucherie à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Boucherie est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
