10 Rue de la Briqueterie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Briqueterie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 10 Rue de la Briqueterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Briqueterie par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Briqueterie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 40 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Briqueterie à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Briqueterie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
