2 Rue de la Briqueterie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Briqueterie, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1019 mètres
- - Collège Albert Camus à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Briqueterie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue de la Briqueterie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Briqueterie par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Briqueterie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 40.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Briqueterie à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Briqueterie est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
