24 Rue de la République, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 2.49 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la République, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 602 mètres
- - Collège Albert Camus à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 132 mètres
Ventes au 24 Rue de la République
Une vente a été recensée au 24 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la République dans son marché local
Prix du 24 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 24 Rue de la République se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la République par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la République se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 37.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la République à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la République est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
