3 Rue de Vacquié, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vacquié, affiche un prix moyen de 1 567 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Vacquié, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 744 mètres
- - Collège Albert Camus à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 171 mètres
Ventes au 3 Rue de Vacquié
Une vente a été recensée au 3 Rue de Vacquié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vacquié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vacquié, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vacquié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vacquié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vacquié dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vacquié par rapport à la voie
Sur Rue de Vacquié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue de Vacquié se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vacquié par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vacquié se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 37.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Vacquié à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Vacquié est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
