24 Rue des Capucins, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Capucins, 31340 Villemur-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Place Saint-Jean à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 982 mètres
- - Collège Albert Camus à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 24 Rue des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Capucins par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des appartements atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Capucins se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 40.21 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Capucins à Villemur-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Capucins est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Villemur-sur-Tarn, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemur-sur-Tarn a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 939 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
