8 Rue Emile Pendaries, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Pendaries, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Emile Pendaries, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2413 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Leclerc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 187 mètres
- - Collège Albert Camus à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 148 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Pendaries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Pendaries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Pendaries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Pendaries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Pendaries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Pendaries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Pendaries dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Pendaries par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pendaries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 8 Rue Emile Pendaries se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Pendaries par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Pendaries se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -12.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
