9 bis Rue Emile Pendaries, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Emile Pendaries, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 bis Rue Emile Pendaries, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2580 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Avenue Leclerc à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 267 mètres
- - Collège Albert Camus à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 64 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Emile Pendaries
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Emile Pendaries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Pendaries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Emile Pendaries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Pendaries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Emile Pendaries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Emile Pendaries dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Emile Pendaries par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pendaries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 9 bis Rue Emile Pendaries se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Emile Pendaries par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Emile Pendaries se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -15.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 15.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
