13 Rue Gounod, 31340 Villemur-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Gounod, 31340 Villemur-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Cité Verte à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1047 mètres
- - Collège Albert Camus à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Michelet à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Michelet à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gounod se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et 20.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
