2 Rue Gounod, 31340 Villemur-sur-Tarn

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 026 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gounod, 31340 Villemur-sur-Tarn, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue Gounod, 31340 Villemur-sur-Tarn

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Villemur-sur-Tarn.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1435 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemur-Sur-Tarn - Cité Verte à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1022 mètres
- Collège Albert Camus à 1015 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Michelet à 709 mètres
- Ecole primaire publique Jules Michelet à 746 mètres

Ventes au 2 Rue Gounod

Les 0 ventes au 2 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue Gounod se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gounod par rapport à Villemur-sur-Tarn et à Haute-Garonne

À Villemur-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gounod se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Villemur-sur-Tarn et -5.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 841 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président Kennedy, 31340 Villemur-sur-Tarn(2,288 €)

Rue Edmond Rostand, 31340 Villemur-sur-Tarn(2,354 €)

Rue Ingres, 31340 Villemur-sur-Tarn(2,523 €)

Rue Victor Hugo, 31340 Villemur-sur-Tarn(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.